1.丹陽經濟開發(fā)區(qū)華甸社區(qū)居民委員會的華甸工業(yè)二園標準廠房項目已經丹陽市發(fā)改經貿委批準建設。經市政府批準本項目采用BT投資的方式進行招標。現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標。

　　2.丹陽市正德建設工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3.項目概況及要求：

　　3.1工程地點：丹陽市開發(fā)區(qū)丹桂路

　　3.2建設內容：新建標準廠房約46000平方米，包括廠房、道路、綠化及其它附屬設施（完成本項目建設施工圖中的全部內容）；

　　3.3建設投資總額：本項目投資總額約6000萬元人民幣（從建設前期到項目交付使用所有投資額），最終以審計結算價確定；

　　3.4計劃開、竣工時間：2012年5月8日-2013年3月8日，工期300日歷天。

　　4.甲乙雙方的義務：

　　4.1甲方的義務

　　4.1.1甲方應在項目開工建設前，協(xié)助乙方辦理建設工程有關手續(xù)；

　　4.1.2嚴格遵守國家有關規(guī)章制度，積極主動和各級職能部門配合，爭取各部門的幫助，以保證建設項目的順利進行；

　　4.1.3確保乙方有良好的投資施工環(huán)境；

　　4.1.4委托監(jiān)理單位實施監(jiān)理；

　　4.1.5委托審計單位實施現(xiàn)場跟蹤審計；

　　4.1.6項目的方案、施工圖設計和圖審、土地勘察等由甲方負責實施。

　　4.2乙方的義務

　　4.2.1本建設項目在建設期內的所有投資均有乙方支付；

　　4.2.2乙方保證按照協(xié)議中的建設內容進行項目建設及辦理建設工程有關手續(xù)；

　　4.2.3乙方保證按合同文件、施工設計圖紙、工程建設安全法規(guī)和規(guī)章等規(guī)定承擔本合同全部工程的施工，安全、缺陷責任期的修復、管理和保修工作；

　　4.2.4項目的方案、施工圖設計和圖審、土地勘察等費用經甲方審核后全部由乙方墊付納入回購款；

　　4.2.5項目施工前按國家建設規(guī)范需交納的各種手續(xù)費用，如需甲方承擔的則由乙方先行墊付納入回購款；如需乙方承擔的則自行處理；

　　4.2.6乙方保證按質量要求和工期要求完成項目的建設。質量必須經有關質檢單位聯(lián)合驗收合格；

　　4.2.7乙方必須保證項目建造師、施工員及專業(yè)技術人員每天在工地現(xiàn)場；

　　4.2.8接受甲方、建設主管部門、監(jiān)理、審計的監(jiān)督和管理。

　　5.申請人投標報名資格條件

　　5.1申請人資質類別和等級：房屋建筑工程施工總承包貳級（含）以上；

　　5.2擬選派建造師資質等級：建筑工程專業(yè)建造師壹級（組建項目部，具體在投標函中“項目管理機構配備情況”中明確）；

　　5.3企業(yè)業(yè)績、信譽：無工程質量、安全生產事故在暫停、整頓期內的；

　　5.4建造師業(yè)績、信譽：近兩年無安全質量事故；

　　5.5本工程不接受聯(lián)合體投標。

　　6.資格審查辦法：

　　本工程按蘇建招【2006】372號文件中規(guī)定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。必選條件為：

　　①具有獨立訂立合同的能力；

　�、谖刺幱诒回熈钔�業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；

　�、燮髽I(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

　　④企業(yè)的資質類別、等級和建造師的資質滿足招標公告要求；

　�、葙Y格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

　　⑥企業(yè)具有安全生產條件，并取得安全生產許可證；

　�、呓ㄔ鞄煙o在建工程，或者雖有在建工程，但在合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）；

　　⑧符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　�、釞z察院行賄犯罪檔案查詢告知書【包括企業(yè)和擬選派建造師】

　　注：出具證明時間必須是自公告發(fā)布之日起至開標當日

　　7.評標細則

　　7.1本項目的投標報價（下浮率）不得低于工程審計價5%的下浮率，否則報價無效。

　　7.2本工程采用“最低投標價法（最高下浮率）”，投標人所報的工程審計價下浮率不低于5%的投標報價（下浮率）按從高到低的順序排名，下浮率最高者作為第一中標候選人，次高者作為第二中標候選人，再次高者作為第三中標候選人。排名第一的中標候選人為中標人。

　　7.3當工程審計價下浮率最高者有2家及以上時，由招標人現(xiàn)場抽簽確定中標人。

　　8.本次工程按照蘇建招[2010]333號文件要求進行投標人法定代表人面談制度，其投標單位法人代表必須在開標期間到現(xiàn)場進行面談，其簽署的書面承諾于投標截止日當天同投標文件一并提交，未按規(guī)定進行現(xiàn)場面談的按自動放棄其投標資格，將不予參加開標。（面談內容詳見招標文件）

　　9．報名時間：2012年4月12日上午8：30至2012年4月18日下午17：30登陸丹陽市招投標管理中心網（www.dyzgw.com.cn）使用丹陽市招管中心企業(yè)加密鎖進行網上報名。凡參加報名的投標單位，一律參加開標會，若投標單位無故放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監(jiān)督部門將在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。

　　10.獲取招標文件方式：登陸丹陽市招投標管理中心網（www.dyzgw.com.cn）進行網上下載招標文件，封標檔案袋到丹陽市招投標管理中心市場科購買。

　　10.1投標申請人網上購買下載招標文件具體要求：

　　1、投標申請人必須是丹陽市招投標管理中心會員信息庫會員；

　　2、投標申請人必須在以下指定銀行開設支付賬戶：工商銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、民生銀行、光大銀行、徽商銀行、中國銀行、深發(fā)銀行；

　　3、投標申請人必須在招標項目投標報名成功后，直接通過網銀支付招標文件費用800元，方能獲取招標文件下載，否則系統(tǒng)將會拒絕下載，報名無效（詳見：www.dyzgw.com.cn）；

　　4、購買招標文件費用發(fā)票：投標申請人可憑報名回執(zhí)碼和單位介紹信，在該項目開標結束后向市招投標管理中心財務科索取發(fā)票。

　　特別提示：網上報名和網上下載具體操作可登陸丹陽市招投標管理中心網（www.dyzgw.com.cn）首頁[服務專區(qū)]中的[會員業(yè)務操作手冊]中的[網上報名操作手冊]查看。若有疑問或不清楚可以撥打電話咨詢：

　　咨詢電話：0511-86906605聯(lián)系人：嚴峻杰

　　11.投標保證金及誠信保證金：

　　11.1本項目投標保證金：80萬元、誠信保證金：300萬元，必須是本單位基本存款賬戶開具的匯票。（持投標及誠信保證金匯票到丹陽市招投標管理中心財務科開據收據，開標時和投標文件一并提交）。

　　戶名：丹陽市招投標管理中心保證金專戶

　　賬號：1104022029000124519

　　開戶行：中國工商銀行丹陽市和平橋分理處

　　12．資格審查方式：本工程采用資格后審方式。

　　13．入圍方法和數(shù)量：經公告后報名人數(shù)全部入圍，報名人數(shù)不足3家時或通過資格審查的投標人達不到法定數(shù)量的，依法轉為競爭性談判或直接發(fā)包。

　　14.回購方式：

　　14.1回購期內五年付清：項目竣工驗收合格后（含附屬配套設施），第三年甲方向乙方支付建設投資額的30%回購款，第四年甲方向乙方支付建設投資額的30%回購款，第五年甲方向乙方支付建設投資額的剩余回購款。

　　14.2建設期不付款且不計息，回購期內未支付的建設投資額不計息，不再計取管理成本。

　　15.聯(lián)系方式：

　　15.1招標人地址：丹陽市經濟開發(fā)區(qū)

　　聯(lián)系人：湯鑫仁　傳真：　電話：13806107336

　　郵編：212300　E—mail：

　　15.2丹陽市招投標管理中心地址：西環(huán)路6號二樓（丹陽市建筑設計研究院北側）

　　聯(lián)系人：彭鶯　傳真：0511-86578112　電話：0511—86578112

　　郵編：212300　E—mail：

　　15.3招標代理機構地址：西環(huán)路6號二樓（丹陽市建筑設計研究院北側）

　　聯(lián)系人：王婷婷　傳真：0511-86578112　電話：0511—86578332

　　郵編：212300　E—mail：

　　要求本公告發(fā)布時間為2012年4月12日至2012年4月18日