
一建法規(guī):建設(shè)工程質(zhì)量保修制度(質(zhì)量保證金及缺陷責(zé)任期的概念)
2019年一級建造師教材即將上市,一級建造師報名也將隨之而來,考生們也都進入預(yù)習(xí)階段,提前為考試做準(zhǔn)備,今天就為大家整理了一建法規(guī)建設(shè)工程質(zhì)量保修制度(質(zhì)量保證金及缺陷責(zé)任期的概念)這一知識點,供大家參考學(xué)習(xí)!
質(zhì)量保證金及缺陷責(zé)任期的概念(2018年修改內(nèi)容)
項目
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內(nèi)容
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質(zhì)量保證金
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是發(fā)包人與承包人約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金
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新增內(nèi)容
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■未按規(guī)定或合同約定返還保證金的,收取方應(yīng)向建筑企業(yè)支付逾期返還違約金
■在工程項目竣工前,已繳納履約保證金的,建設(shè)單位不得同時預(yù)留質(zhì)量保證金 |
數(shù)額
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一般按工程價款結(jié)算總額的3%預(yù)留
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缺陷責(zé)任期
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一般為1年,最長不超過2年
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缺陷責(zé)任期的起始點
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從工程通過竣工驗收之日起計(與保修期的起始時間一致)
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【例題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》,全部或部分使用政府投資的建設(shè)項目,按工程價款結(jié)算總額( )左右的比例預(yù)留保證金。
A.3%
B.5%
C.10%
D.15%
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是質(zhì)量責(zé)任的損失賠償。全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目,按工程價款結(jié)算總額3%左右的比例預(yù)留保證金。
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