2020年房地產估價師考試備考進行時，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產估價師考試中取得好成績！

　　單選題

　　新建房地產的土地取得成本為600萬元，建設成本為500萬元，管理費用為40萬元，銷售費用為20萬元，投資利息為30萬元，銷售稅費為售價的6.5%，直接成本利潤率為20%，該房地產的價值為（?。┤f元。

　　A.1508.02

　　B.1520.86

　　C.1527.27

　　D.1619.05

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是開發(fā)利潤。土地取得成本＋建設成本＋管理費用＋銷售費用＋投資利息＋銷售稅費＋開發(fā)利潤＝開發(fā)完成后的房地產價值（售價）；V＝600＋500＋40＋20＋30+（600+500）×20%＋6.5%V，V＝1508.02（萬元）參見教材P298.

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